上海中邦养老会所
商业项目      2016.05.20     191

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上海中邦养老会所设计之初,设计团队即赴日本横滨、银座、世田的养老地产考察取经,在建筑设计、室内设计、运营管理模式、服务理念上借鉴其优越性,养老会所的优越性来自其优质的设计基因,充分考虑到老年人生理与心理上的需求,酒店式公寓设计,齐全的餐饮娱乐场所,细节上突显个性,用空间留住时间。









高星级酒店的质感,通透的玻璃幕墙带来卓绝的自然采光与园林景致,高比例的公共空间配置:综合休息区、琴棋书画室、阅览室、全日式餐厅、棋牌室、桌球室、四季恒温泳池、多功能大剧场与影音室、康复性训练健身房和瑜伽室,搭配可供自理老人与介护老人居住的66间多户型中高档养生套房,营造功能齐全的完整生活圈。








养老会所始终把养老的良好体验感放在第一位,设置提供日常健康管理与诊查的医疗室,如需医疗救治,可就近送往外部合作医院就诊。注重智能化,感应式自动开合大门,遍布会所的红外报警系统,当老人长时间停留在客房或无人的公共场所,管理员会收到警报,第一时间前往查看,时刻确保老人人身安全。



考虑到老人身体机能退化的问题,所有建筑空间都采用无障碍设计,无阶差的防滑地面,设置扶手的无突出墙壁,方便轮椅通行的宽阔走廊,避免轮椅撞墙的凸面地脚线,坐式更衣室,易开闭户门,以及客房触手可及的紧急告警装置,所有的生活细节都充满人性化考量。



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相比国内目前良莠不齐的养老院,定位中高端的上海中邦养老会所,更注重文化衍生的生活质量呈现,在设计上倾注更多的人文关怀和传统文化的体验感,会所地块中区的百年历史陶家古宅,被改建为养生、娱乐、居住一体的文化会所,集禅修、品酒、文化沙龙于一身,彰显晚年生活的丰富内涵。





上海中邦养老会所借鉴日本养老地产的盈利模式,采取更适合中国国情的创收运营,会所66间套房,一部分以收取入住金的方式向客户出租,另一部分则作为地产高价出售,方便投资者更快的回笼成本与盈利。





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